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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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第一銀行房屋貸款率利試算工商時報【黃志偉】
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（中央社紐約29日綜合外電報導）石油輸出國家組織（OPEC）打算30日在維也納集會，謀求敲定協議每日減產多達1百萬桶，不過，在此之前各國油長爭相發言莫衷一是，導致國際油價今天大跌。 法新社報導，紐約商品交易所西德州中級原油明年元月交割價大跌1.85美元，以每桶45.23美元作收。 倫敦北海布倫特原油元月交割價大跌1.86美元，收在每桶46.38美元。 非OPEC成員俄羅斯證實不派代表團參加OPEC會議，也是油價大跌原因。 沙烏地阿拉伯能源部長法勒（Khalid al-Falih）27日似乎表示，即使OPEC未能敲定8年來首度減產協議，利雅德當局也不以為意，因需求復甦有望「穩定」明年油價。 沙國媒體引述法勒談話說：「OPEC本週開會，我們不是只有減產一途，我們也能仰賴消費復甦，特別是美國需求。」 但俄羅斯總統蒲亭（Vladimir Putin）和伊朗總統羅哈尼（Hassan Rouhani）擔心OPEC可能無法敲定協議，昨天相繼表態，支持OPEC限制生產計畫。 克里姆林宮透過聲明說，伊朗和俄國的領袖透過電話會談表示，OPEC致力敲定減產，是全球油價重返穩定的「要素」。 但他們皆不願透露兩國將減產多少石油。 俄國不是OPEC成員國，目前日產1100萬桶石油，寫下蘇維埃時代以來之最。受累低油價與西方制裁措施，莫斯科當局表示已準備好將產量凍結在目前的水準，但不減產。 同時，伊拉克石油部長盧埃比（Jabar al-Luaibi）昨天抵達維也納、準備出席30日的會議前語帶「樂觀」說，由14國組成的OPEC將敲定協議。 委內瑞拉石油部長戴皮諾（Eulogio del Pino）則抵達凱基銀行小額借款阿爾及爾（Algiers），準備與阿爾及利亞油長會談前則呼應盧埃比的看法，同表「樂觀」。 他們將相偕前往莫斯科，以說服俄國減產。阿爾及利亞通訊社（APS）引述戴皮諾談話說：「OPEC和非OPEC成員國必須採取行動。」1051130E1E178276AC6F074
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